鶴岡・酒田・三川町・庄内町・遊佐町の空き家
庄内の実家、
「売れない」と
あきらめて
いませんか？
古い・荷物だらけ・名義がそのまま。
鶴岡の会社だから、現地にも伺えます。
まずは無料でご相談ください。
- 相談料0円
- 対応エリア庄内5市町
相談だけでもOK
県外に住むご家族からのご相談も大丈夫です
WORRIESこんなお困りごと、
ありませんか？
- 不動産屋さんに「売れない」と言われた
- 県外に住んでいて、冬の雪や管理が心配
- 親の荷物がそのまま残っている
- 空き家なのに固定資産税だけ払っている
- 雨漏り・傾きがあって、もうボロボロ
- 名義が亡くなった親のままになっている
- 解体費用が高くて、壊すに壊せない
- 兄弟で話がまとまらない
ひとつでも当てはまったら、
まずはそのまま相談してください。
片付けてから・家族で決めてから、でなくて大丈夫です。
PROPERTIESこんな訳アリ物件、
本当に売れるの？
築50年以上の
古い家
荷物・家財が
残ったまま
雨漏り・傾き
傷みが大きい
雪の重みで
傷んだ家
再建築不可
共有名義・
相続登記がまだ
農家住宅・
田畑つきの家
買い手が
つかない土地
売れる可能性はあります
ふつうの不動産屋さんが扱いにくいのは、古い家を「直して使いたい」買い手を知らないからです。
私たちは、空き家をDIYで直す様子をYouTube「ポレポレDIYチャンネル」（登録者約47万人）で発信してきました。視聴者様やDIYコミュニティの全国の仲間には、古い家を探している人がたくさんいます。
そのまま売る、引き取ってもらう、土地として売る、地元の専門家につなぐ。庄内の家の事情を知っている私たちが、いちばん現実的な手放し方を一緒に考えます。
※ すべての物件の売却をお約束するものではありません。状態や地域によっては、費用のかかる方法をご提案することもあります。
REASONS庄内の実家の相談を
私たちに任せてほしい理由
古い家を探す
買い手とつながる
ポレポレDIYチャンネルの視聴者様や、DIYコミュニティの全国の仲間。古い家を直して住みたい・使いたい人に届けられます。
鶴岡の会社だから
現地に行ける
本社は鶴岡市本町。庄内の家なら現地を見たうえでご提案できるので、県外にお住まいのご家族も安心です。
宅建業の免許をもつ
会社が対応
運営は合同会社リンネ（宅地建物取引業 山形県知事(1)第2838号）。売買の手続きまで責任をもって進めます。
庄内で空き家を
直して使ってきた
鶴岡市内の空き家を自分たちの手で再生し、民泊や賃貸として活用してきました。庄内の古い家の「直せる・直せない」が分かります。
IN SHONAI庄内で、空き家と向き合っています
鶴岡市
空き家再生
直して民泊・賃貸に
鶴岡市
銀座通り
DIYで商店街を再生中
全国でも
手放し支援
福井市・那須町・島原市など
※「手放し支援」の事例（福井市・那須町・島原市）は、DIYコミュニティでのご紹介としてお手伝いしたもので、宅地建物取引業の業務（売買の仲介）として行ったものではありません。
地元・鶴岡の会社です。庄内の家は、現地を見たうえでご提案できます。
AREA鶴岡市・酒田市・三川町・
庄内町・遊佐町の
空き家のご相談
庄内5市町の空き家・相続した実家は、鶴岡市の私たちが現地を見てご提案します。
鶴岡市の空き家
中心市街地の古い住宅や店舗兼住宅から、羽黒・櫛引・朝日・藤島・温海の農村部の家まで。本社が鶴岡市本町にあるので、市内の家はすぐ見に伺えます。
酒田市の空き家
市街地の住宅、八幡・松山・平田の農家住宅など。冬の雪や海風で傷んだ家、荷物が残ったままの実家もご相談ください。
三川町の空き家
田んぼに囲まれた農家住宅や、土地の広い実家。建物だけでなく、田畑や土地も含めた手放し方を一緒に考えます。
庄内町の空き家
余目・立川地区の住宅や農家住宅。県外に住むご家族からの「帰れないから見てきてほしい」というご相談も受け付けています。
遊佐町の空き家
鳥海山のふもとや海沿いの家。古くて解体しかないと思っている家も、直して使いたい人が見つかることがあります。
YOUTUBE専門家に聞いた
「実家のやってはいけない」
YouTubeチャンネル「うちの実家どうしよう」で公開中。相談の前に見ておくと、損をしやすいポイントが分かります。
【税理士に聞いた】実家相続で絶対やるな！NG行為7選
【司法書士に聞いた】相続放棄で絶対やるな！NG行為9選
【空き家ロケ】解体しかないと思った実家を「1円」で引き取る人
FLOWご相談の流れ
- STEP 1
LINE・フォームで
相談わかる範囲でOK。家の場所とお困りごとを教えてください。
- STEP 2
家を見に伺います
電話・オンラインでお話をうかがい、必要なら現地で家の状態を確認します。
- STEP 3
手放し方のご提案
売る・引き取り・土地で売る・専門家への相談など、進め方をご提案。
- STEP 4
次の持ち主へ
納得いただけたら、買い手探しと手続きを進めます。
相談・ご提案までは無料です。売買が成立した場合の仲介手数料や、片付け・解体・登記など専門家への依頼費用は、事前にご説明してから進めます。
ABOUT「ポレポレDIYチャンネル」が
運営しています
笹岡 洋佑（おかぴ）
空き家再生DIY YouTuber ／ 空き家投資家 ／ 合同会社リンネ 代表
2021年に山形県鶴岡市へ移住。見捨てられた空き家を自分の手で再生し、その様子をYouTube「ポレポレDIYチャンネル」（登録者約47万人）で発信しています。
全国のDIY仲間が集まるコミュニティ「DIY DAO」を主宰し、鶴岡の銀座通り商店街ではDIYによるまちの再生にも取り組んでいます。
庄内には、だれも住まなくなった家がたくさんあります。でも「売れない」と言われた家を、直して楽しむ人たちもたくさん見てきました。あきらめる前に、一度相談してほしいと思っています。
ポレポレDIYチャンネルを見る ↗- 相談窓口
- うちの実家どうしよう 庄内版
- 運営会社
- 合同会社リンネ（山形県鶴岡市本町1丁目4番35号）
- 免許
- 宅地建物取引業 山形県知事(1)第2838号
- 対応エリア
- 鶴岡市・酒田市・三川町・庄内町・遊佐町（現地対応できます）
FAQよくあるご質問
家を見に来てもらえますか？
庄内5市町の家なら、現地を見に伺うこともできます。日程や進め方は、お話をうかがったうえでご相談させてください。
本当に相談だけでもいいですか？
はい、大丈夫です。売るかどうか決まっていなくても、「どうしたらいいか分からない」という段階からご相談ください。無理に売却をすすめることはありません。
県外に住んでいても相談できますか？
できます。LINE・フォーム・オンラインでお話をうかがいます。帰省のタイミングに合わせて、一緒に家を見ることもご相談ください。
荷物が残ったままでも大丈夫？
大丈夫です。そのままでご相談ください。なお、相続放棄を考えている場合は、家財を処分すると放棄できなくなることがあるので、片付けの前にご相談ください。
名義が亡くなった親のままです。
そのままでもご相談いただけます。売却には相続登記（名義変更）が必要になるので、必要に応じて司法書士と連携して進めます。なお、相続登記は2024年4月から義務になっています。
費用はかかりますか？
ご相談とご提案までは無料です。売買が成立した場合の仲介手数料や、片付け・解体・登記などを専門家に依頼する費用は、事前に金額をご説明し、納得いただいてから進めます。
本当にどんな家でも売れますか？
お約束はできません。ただ、ふつうの不動産屋さんで断られた家でも、直して使いたい人が見つかることがあります。売れない場合も、引き取りや管理など、ほかの方法を一緒に考えます。
CONTACTまずは、無料で相談してください
「何から聞けばいいか分からない」でも大丈夫です。分かる範囲でお送りください。県外にお住まいのご家族からも受け付けています。
LINEで気軽に相談
友だち追加して、トークで家の場所とお困りごとを送ってください。写真もそのまま送れます。
ご相談を受け付けました
ありがとうございます。確認のメールをお送りしました。
担当より2〜3営業日以内にご連絡いたします。
実家が庄内以外にある方へ
全国対応の「うちの実家どうしよう」で受け付けています。